Caden ou Malansac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Caden et Malansac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Caden | Malansac |
|---|---|---|
| Population | 1 570 | 2 292 |
| Densité (hab/km²) | 41 | 63 |
| Évolution de la population | -3,2 % | 2,3 % |
| Part de maisons | 96,4 % | 96,5 % |
| Propriétaires | 81,6 % | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 15,1 % | 12,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,6 % | 3,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 711 € | 1 294 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,1 € | 10,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,43 % | 36,20 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 280 € | 22 160 € |
| Taux de chômage | 12,4 % | 9,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,7 % | 6,2 % |
| Diplômés du supérieur | 18,1 % | 25,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 13,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 24 | 60 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,6 % | 11,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 920 € | 1 785 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,0 % | 99,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 73 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Caden vs Saint-Gorgon · Caden vs Limerzel · Caden vs Béganne · Malansac vs Rochefort-en-Terre · Malansac vs Saint-Gravé · Malansac vs Pluherlin.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Caden ou à Malansac ?
Cela dépend de vos priorités. Caden compte 1 570 habitants et Malansac 2 292. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.