Cadenet ou Saint-Estève-Janson : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cadenet et Saint-Estève-Janson sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cadenet | Saint-Estève-Janson |
|---|---|---|
| Population | 4 327 | 364 |
| Densité (hab/km²) | 168 | 53 |
| Évolution de la population | 2,0 % | 0,0 % |
| Part de maisons | 75,2 % | 89,4 % |
| Propriétaires | 63,3 % | 70,8 % |
| Résidences secondaires | 6,1 % | 5,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,1 % | 0,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 692 € | 4 133 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 905 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,0 € | 13,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,89 % | 33,21 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 760 € | 28 260 € |
| Taux de chômage | 9,5 % | 10,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,7 % | 22,0 % |
| Diplômés du supérieur | 36,5 % | 42,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 40,4 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 3 | 0 |
| Commerces et services | 155 | 12 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,4 % | 5,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 797 € | 2 135 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,5 % | 89,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cadenet ou à Saint-Estève-Janson ?
Cela dépend de vos priorités. Cadenet compte 4 327 habitants et Saint-Estève-Janson 364. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.