Caisnes ou Varesnes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Caisnes et Varesnes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Caisnes | Varesnes |
|---|---|---|
| Population | 512 | 365 |
| Densité (hab/km²) | 82 | 40 |
| Évolution de la population | -3,4 % | -2,9 % |
| Part de maisons | 96,3 % | 97,5 % |
| Propriétaires | 86,6 % | 86,6 % |
| Résidences secondaires | 4,9 % | 5,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,0 % | 1,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 806 € | 1 480 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,8 € | 9,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,85 % | 54,29 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 300 € | 24 480 € |
| Taux de chômage | 11,2 % | 14,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,5 % | 15,3 % |
| Diplômés du supérieur | 20,7 % | 30,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 7 | 6 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 21,4 % | 17,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 384 € | 2 035 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,1 % | 99,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 0 | 1 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Caisnes ou à Varesnes ?
Cela dépend de vos priorités. Caisnes compte 512 habitants et Varesnes 365. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.