Caissargues ou Garons : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Caissargues et Garons sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Caissargues | Garons |
|---|---|---|
| Population | 4 077 | 5 244 |
| Densité (hab/km²) | 475 | 421 |
| Évolution de la population | 4,3 % | 6,5 % |
| Part de maisons | 82,0 % | 76,1 % |
| Propriétaires | 69,3 % | 64,9 % |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 1,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,2 % | 7,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 667 € | 2 531 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 492 € | 2 431 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,7 € | 12,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,29 % | 46,30 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 320 € | 22 230 € |
| Taux de chômage | 12,9 % | 14,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,7 % | 12,3 % |
| Diplômés du supérieur | 33,2 % | 31,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 48,1 | 42,1 |
| Établissements scolaires | 4 | 2 |
| Commerces et services | 199 | 115 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,1 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,6 % | 1,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 500 € | 1 307 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,6 % | 95,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Caissargues ou à Garons ?
Cela dépend de vos priorités. Caissargues compte 4 077 habitants et Garons 5 244. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.