Calais ou Nédon : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Calais et Nédon sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Calais | Nédon |
|---|---|---|
| Population | 67 585 | 156 |
| Densité (hab/km²) | 1 837 | 32 |
| Évolution de la population | -11,6 % | -7,3 % |
| Part de maisons | 50,1 % | 100,0 % |
| Propriétaires | 44,4 % | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 2,3 % | 6,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 25,8 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 550 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 018 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,5 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,75 % | 33,92 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 090 € | 22 430 € |
| Taux de chômage | 23,8 % | 9,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,3 % | 14,3 % |
| Diplômés du supérieur | 18,6 % | 26,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 65,2 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 56 | 1 |
| Commerces et services | 1 210 | 2 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,0 % | 55,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 886 € | 3 126 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,6 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 9 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 13 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Calais ou à Nédon ?
Cela dépend de vos priorités. Calais compte 67 585 habitants et Nédon 156. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.