Cannes ou Vallauris : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cannes et Vallauris sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cannes | Vallauris |
|---|---|---|
| Population | 74 040 | 28 579 |
| Densité (hab/km²) | 3 565 | 2 168 |
| Évolution de la population | -1,8 % | 6,3 % |
| Part de maisons | 6,7 % | 25,6 % |
| Propriétaires | 47,3 % | 54,0 % |
| Résidences secondaires | 44,5 % | 27,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 16,5 % | 7,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 6 006 € | 5 920 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 714 € | 4 269 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 19,6 € | 17,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 28,07 % | 24,54 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 210 € | 22 180 € |
| Taux de chômage | 16,0 % | 15,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,9 % | 13,9 % |
| Diplômés du supérieur | 31,2 % | 25,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 103,4 | 55,1 |
| Établissements scolaires | 53 | 12 |
| Commerces et services | 4 406 | 1 214 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,7 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,6 % | 4,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 724 € | 1 837 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,9 % | 96,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 80 % | 88 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 16 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 19 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Cannes vs Le Cannet · Cannes vs Mougins · Cannes vs La Roquette-sur-Siagne · Vallauris vs Antibes · Vallauris vs Mougins · Vallauris vs Le Cannet.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cannes ou à Vallauris ?
Cela dépend de vos priorités. Cannes compte 74 040 habitants et Vallauris 28 579. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.