Capesterre-Belle-Eau ou Goyave : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Capesterre-Belle-Eau et Goyave sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Capesterre-Belle-Eau | Goyave |
|---|---|---|
| Population | 17 882 | 7 640 |
| Densité (hab/km²) | 173 | 127 |
| Évolution de la population | -7,7 % | 0,3 % |
| Part de maisons | 87,7 % | 68,8 % |
| Propriétaires | 68,4 % | 49,8 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 2,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,3 % | 30,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 318 € | 3 209 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 648 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,6 € | 16,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,71 % | 48,77 % |
| Niveau de vie médian (par an) | n/a | n/a |
| Taux de chômage | 33,1 % | 29,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,5 % | 11,9 % |
| Diplômés du supérieur | 14,9 % | 25,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 44,3 | 49,3 |
| Établissements scolaires | 22 | 6 |
| Commerces et services | 509 | 193 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,0 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 28,6 % | n/a |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 555 € | n/a |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 98,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 8 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Capesterre-Belle-Eau ou à Goyave ?
Cela dépend de vos priorités. Capesterre-Belle-Eau compte 17 882 habitants et Goyave 7 640. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.