Capian ou Cardan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Capian et Cardan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Capian | Cardan |
|---|---|---|
| Population | 798 | 511 |
| Densité (hab/km²) | 44 | 120 |
| Évolution de la population | 11,1 % | 7,8 % |
| Part de maisons | 95,1 % | 100,0 % |
| Propriétaires | 80,6 % | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 2,9 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 758 € | 2 500 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 11,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,36 % | 40,43 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 770 € | 22 500 € |
| Taux de chômage | 5,8 % | 7,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,9 % | 4,1 % |
| Diplômés du supérieur | 33,7 % | 24,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 23 | 14 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 3,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,4 % | 0,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 604 € | 1 507 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 1 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Capian ou à Cardan ?
Cela dépend de vos priorités. Capian compte 798 habitants et Cardan 511. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.