Carcès ou Cotignac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Carcès et Cotignac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Carcès | Cotignac |
|---|---|---|
| Population | 3 407 | 2 166 |
| Densité (hab/km²) | 95 | 49 |
| Évolution de la population | -1,1 % | -8,2 % |
| Part de maisons | 75,6 % | 78,5 % |
| Propriétaires | 67,2 % | 69,5 % |
| Résidences secondaires | 20,1 % | 37,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,8 % | 2,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 894 € | 3 918 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 129 € | 2 417 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,2 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,03 % | 36,14 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 290 € | 22 790 € |
| Taux de chômage | 16,5 % | 14,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,4 % | 11,6 % |
| Diplômés du supérieur | 24,9 % | 33,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 38,5 | 19,4 |
| Établissements scolaires | 3 | 1 |
| Commerces et services | 143 | 137 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 1,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,8 % | 4,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 539 € | 1 773 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,0 % | 96,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 30 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Carcès ou à Cotignac ?
Cela dépend de vos priorités. Carcès compte 3 407 habitants et Cotignac 2 166. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.