Cardet ou Lézan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cardet et Lézan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cardet | Lézan |
|---|---|---|
| Population | 922 | 1 580 |
| Densité (hab/km²) | 112 | 168 |
| Évolution de la population | 6,0 % | -3,6 % |
| Part de maisons | 92,2 % | 78,7 % |
| Propriétaires | 71,8 % | 62,8 % |
| Résidences secondaires | 10,8 % | 5,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,2 % | 1,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 812 € | 2 092 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,9 € | 9,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,06 % | 42,39 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 890 € | 19 700 € |
| Taux de chômage | 16,8 % | 19,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,9 % | 7,7 % |
| Diplômés du supérieur | 25,1 % | 26,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 39 | 34 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,9 % | 3,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 186 € | 1 431 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cardet ou à Lézan ?
Cela dépend de vos priorités. Cardet compte 922 habitants et Lézan 1 580. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.