Carnac ou Saint-Philibert : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Carnac et Saint-Philibert sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Carnac | Saint-Philibert |
|---|---|---|
| Population | 4 215 | 1 580 |
| Densité (hab/km²) | 125 | 217 |
| Évolution de la population | 0,5 % | -2,4 % |
| Part de maisons | 57,6 % | 74,5 % |
| Propriétaires | 72,9 % | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 70,6 % | 61,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,6 % | 5,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 437 € | 4 676 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 974 € | 4 702 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,9 € | 14,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,18 % | 34,02 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 230 € | 25 680 € |
| Taux de chômage | 10,6 % | 13,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,0 % | 15,4 % |
| Diplômés du supérieur | 39,1 % | 38,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 75,7 | 31,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 1 |
| Commerces et services | 262 | 36 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,0 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,9 % | 5,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 594 € | 1 416 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 89,7 % | 96,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 71 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 4 |
| Monuments historiques | 72 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Carnac ou à Saint-Philibert ?
Cela dépend de vos priorités. Carnac compte 4 215 habitants et Saint-Philibert 1 580. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.