Cassen ou Louer : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cassen et Louer sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cassen | Louer |
|---|---|---|
| Population | 607 | 332 |
| Densité (hab/km²) | 102 | 117 |
| Évolution de la population | 2,1 % | 6,7 % |
| Part de maisons | 94,7 % | 89,7 % |
| Propriétaires | 80,1 % | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 26,8 % | 3,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,7 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 955 € | 2 196 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 899 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,16 % | 35,91 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 690 € | 24 230 € |
| Taux de chômage | 9,6 % | 8,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,0 % | 5,6 % |
| Diplômés du supérieur | 25,4 % | 24,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 13 | 8 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,2 % | 8,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 197 € | 1 747 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 81,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cassen ou à Louer ?
Cela dépend de vos priorités. Cassen compte 607 habitants et Louer 332. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.