Cassis ou La Penne-sur-Huveaune : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cassis et La Penne-sur-Huveaune sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cassis | La Penne-sur-Huveaune |
|---|---|---|
| Population | 6 706 | 6 618 |
| Densité (hab/km²) | 258 | 1 818 |
| Évolution de la population | -7,5 % | 2,9 % |
| Part de maisons | 30,8 % | 54,3 % |
| Propriétaires | 56,9 % | 58,0 % |
| Résidences secondaires | 36,2 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,6 % | 21,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 8 301 € | 4 559 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 7 590 € | 3 163 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 20,6 € | 15,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,24 % | 67,86 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 740 € | 24 300 € |
| Taux de chômage | 11,4 % | 9,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,0 % | 14,2 % |
| Diplômés du supérieur | 40,2 % | 33,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 133,3 | 69,2 |
| Établissements scolaires | 4 | 6 |
| Commerces et services | 330 | 207 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 5,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,1 % | 3,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 969 € | 1 817 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,4 % | 94,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 35 % | 88 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cassis ou à La Penne-sur-Huveaune ?
Cela dépend de vos priorités. Cassis compte 6 706 habitants et La Penne-sur-Huveaune 6 618. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.