Castelferrus ou Castelsarrasin : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Castelferrus et Castelsarrasin sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Castelferrus | Castelsarrasin |
|---|---|---|
| Population | 490 | 14 335 |
| Densité (hab/km²) | 58 | 187 |
| Évolution de la population | 12,1 % | 2,7 % |
| Part de maisons | 96,1 % | 71,9 % |
| Propriétaires | 76,5 % | 58,6 % |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 2,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,8 % | 11,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 236 € | 1 709 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 518 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,7 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 56,15 % | 61,82 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 420 € | 19 970 € |
| Taux de chômage | 15,7 % | 16,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,8 % | 8,1 % |
| Diplômés du supérieur | 23,7 % | 18,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 46,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 17 |
| Commerces et services | 9 | 362 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,0 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,3 % | 6,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 159 € | 1 743 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 98,3 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Castelferrus ou à Castelsarrasin ?
Cela dépend de vos priorités. Castelferrus compte 490 habitants et Castelsarrasin 14 335. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.