Castelginest ou Saint-Alban : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Castelginest et Saint-Alban sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Castelginest | Saint-Alban |
|---|---|---|
| Population | 11 033 | 6 447 |
| Densité (hab/km²) | 1 347 | 1 455 |
| Évolution de la population | 10,6 % | 6,8 % |
| Part de maisons | 62,1 % | 74,5 % |
| Propriétaires | 57,3 % | 58,0 % |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 0,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 13,4 % | 16,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 833 € | 2 684 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 521 € | 2 586 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 11,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 53,77 % | 49,82 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 790 € | 23 010 € |
| Taux de chômage | 10,4 % | 9,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,6 % | 16,4 % |
| Diplômés du supérieur | 36,9 % | 29,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 33,4 | 49,5 |
| Établissements scolaires | 5 | 2 |
| Commerces et services | 216 | 214 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,8 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,7 % | 1,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 492 € | 1 443 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,8 % | 99,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 86 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Castelginest vs Fonbeauzard · Castelginest vs Pechbonnieu · Castelginest vs Gratentour · Saint-Alban vs Fenouillet · Saint-Alban vs Fonbeauzard · Saint-Alban vs Aucamville.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Castelginest ou à Saint-Alban ?
Cela dépend de vos priorités. Castelginest compte 11 033 habitants et Saint-Alban 6 447. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.