Castres ou Essigny-le-Grand : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Castres et Essigny-le-Grand sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Castres | Essigny-le-Grand |
|---|---|---|
| Population | 42 700 | 1 063 |
| Densité (hab/km²) | 434 | 80 |
| Évolution de la population | 2,4 % | -2,6 % |
| Part de maisons | 59,4 % | 99,6 % |
| Propriétaires | 54,8 % | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 1,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,2 % | 4,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 522 € | 1 852 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 801 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,9 € | 9,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 61,38 % | 48,44 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 940 € | 24 790 € |
| Taux de chômage | 15,8 % | 5,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,8 % | 10,5 % |
| Diplômés du supérieur | 28,4 % | 26,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 53,0 | 8,5 |
| Établissements scolaires | 46 | 1 |
| Commerces et services | 1 171 | 21 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 4,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,6 % | 16,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 716 € | 2 121 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,3 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 25 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 9 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 0 |
| Monuments historiques | 21 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Castres ou à Essigny-le-Grand ?
Cela dépend de vos priorités. Castres compte 42 700 habitants et Essigny-le-Grand 1 063. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.