Caubiac ou Le Grès : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Caubiac et Le Grès sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Caubiac | Le Grès |
|---|---|---|
| Population | 440 | 464 |
| Densité (hab/km²) | 55 | 57 |
| Évolution de la population | 13,5 % | 6,0 % |
| Part de maisons | 95,8 % | 97,6 % |
| Propriétaires | 87,7 % | 88,6 % |
| Résidences secondaires | 2,6 % | 4,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,2 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 276 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,4 € | 10,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,23 % | 38,49 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 630 € | 25 150 € |
| Taux de chômage | 3,9 % | 8,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 25,6 % | 14,0 % |
| Diplômés du supérieur | 41,8 % | 47,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 0 |
| Commerces et services | 16 | 11 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,0 % | 8,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 781 € | 1 795 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 97,8 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 1 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Caubiac ou à Le Grès ?
Cela dépend de vos priorités. Caubiac compte 440 habitants et Le Grès 464. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.