Caudecoste ou Saint-Jean-de-Thurac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Caudecoste et Saint-Jean-de-Thurac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Caudecoste | Saint-Jean-de-Thurac |
|---|---|---|
| Population | 1 133 | 560 |
| Densité (hab/km²) | 66 | 110 |
| Évolution de la population | 12,5 % | 8,0 % |
| Part de maisons | 91,8 % | 98,0 % |
| Propriétaires | 70,0 % | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 2,7 % | 2,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,6 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 032 € | 1 667 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,1 € | 9,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,52 % | 50,35 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 250 € | 23 840 € |
| Taux de chômage | 11,1 % | 9,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 2,8 % | 11,1 % |
| Diplômés du supérieur | 20,9 % | 31,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 37 | 14 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,8 % | 13,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 451 € | 2 747 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,1 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Caudecoste ou à Saint-Jean-de-Thurac ?
Cela dépend de vos priorités. Caudecoste compte 1 133 habitants et Saint-Jean-de-Thurac 560. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.