Caulnes ou Guitté : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Caulnes et Guitté sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Caulnes | Guitté |
|---|---|---|
| Population | 2 506 | 711 |
| Densité (hab/km²) | 77 | 48 |
| Évolution de la population | 1,8 % | 4,7 % |
| Part de maisons | 90,1 % | 98,6 % |
| Propriétaires | 73,9 % | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 5,8 % | 6,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,0 % | 4,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 701 € | 2 020 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 931 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 8,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,42 % | 36,96 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 210 € | 21 610 € |
| Taux de chômage | 10,2 % | 9,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,1 % | 11,4 % |
| Diplômés du supérieur | 23,1 % | 28,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 17,2 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 60 | 15 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,4 % | 20,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 015 € | 2 034 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 86,3 % | 95,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 90 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Caulnes ou à Guitté ?
Cela dépend de vos priorités. Caulnes compte 2 506 habitants et Guitté 711. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.