Cazes-Mondenard ou Vazerac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cazes-Mondenard et Vazerac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cazes-Mondenard | Vazerac |
|---|---|---|
| Population | 1 226 | 767 |
| Densité (hab/km²) | 21 | 23 |
| Évolution de la population | -0,3 % | 3,7 % |
| Part de maisons | 93,9 % | 97,2 % |
| Propriétaires | 80,4 % | 77,1 % |
| Résidences secondaires | 10,4 % | 9,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,5 % | 1,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 018 € | 1 462 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,3 € | 8,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,99 % | 56,37 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 820 € | 20 530 € |
| Taux de chômage | 9,4 % | 12,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,9 % | 13,3 % |
| Diplômés du supérieur | 24,9 % | 21,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 27 | 12 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 1,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,0 % | 17,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 287 € | 2 337 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,4 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 43 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cazes-Mondenard ou à Vazerac ?
Cela dépend de vos priorités. Cazes-Mondenard compte 1 226 habitants et Vazerac 767. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.