Cenon ou Floirac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cenon et Floirac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cenon | Floirac |
|---|---|---|
| Population | 26 784 | 17 939 |
| Densité (hab/km²) | 4 707 | 2 098 |
| Évolution de la population | 8,4 % | 7,5 % |
| Part de maisons | 30,6 % | 46,6 % |
| Propriétaires | 32,0 % | 46,5 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 0,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 29,6 % | 34,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 294 € | 3 187 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 964 € | 3 092 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,9 € | 14,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 59,52 % | 62,25 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 920 € | 20 850 € |
| Taux de chômage | 16,5 % | 13,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,2 % | 13,9 % |
| Diplômés du supérieur | 33,4 % | 31,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 57,5 | 55,1 |
| Établissements scolaires | 20 | 18 |
| Commerces et services | 777 | 427 |
| Accès aux médecins (APL) | 7,5 | 8,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,6 % | 1,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 735 € | 1 792 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,6 % | 96,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 82 % | 91 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cenon ou à Floirac ?
Cela dépend de vos priorités. Cenon compte 26 784 habitants et Floirac 17 939. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.