Cerbère ou Sorède : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cerbère et Sorède sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cerbère | Sorède |
|---|---|---|
| Population | 1 213 | 3 500 |
| Densité (hab/km²) | 148 | 101 |
| Évolution de la population | -4,5 % | 7,7 % |
| Part de maisons | 37,6 % | 89,0 % |
| Propriétaires | 51,0 % | 76,0 % |
| Résidences secondaires | 53,7 % | 27,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 27,7 % | 2,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 951 € | 3 000 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 414 € | 2 641 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,4 € | 11,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,86 % | 39,22 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 880 € | 23 400 € |
| Taux de chômage | 21,8 % | 13,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,2 % | 11,4 % |
| Diplômés du supérieur | 24,0 % | 29,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 66,8 | 31,1 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 34 | 78 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,8 % | 4,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 076 € | 1 399 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,4 % | 79,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 78 % | 56 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cerbère ou à Sorède ?
Cela dépend de vos priorités. Cerbère compte 1 213 habitants et Sorède 3 500. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.