Cers ou Montpellier : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cers et Montpellier sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cers | Montpellier |
|---|---|---|
| Population | 2 523 | 307 101 |
| Densité (hab/km²) | 317 | 5 378 |
| Évolution de la population | 10,8 % | 8,6 % |
| Part de maisons | 89,1 % | 11,6 % |
| Propriétaires | 69,4 % | 31,0 % |
| Résidences secondaires | 2,7 % | 4,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,6 % | 16,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 237 € | 3 783 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 491 € | 3 397 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,0 € | 15,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,59 % | 54,28 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 550 € | 19 670 € |
| Taux de chômage | 14,6 % | 18,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,1 % | 24,8 % |
| Diplômés du supérieur | 20,0 % | 48,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 13,1 | 93,9 |
| Établissements scolaires | 1 | 198 |
| Commerces et services | 78 | 9 050 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,4 | 5,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,8 % | 2,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 316 € | 1 686 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,2 % | 88,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 88 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 66 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 6 |
| Monuments historiques | 0 | 119 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cers ou à Montpellier ?
Cela dépend de vos priorités. Cers compte 2 523 habitants et Montpellier 307 101. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.