Cézan ou Préchac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cézan et Préchac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cézan | Préchac |
|---|---|---|
| Population | 203 | 1 059 |
| Densité (hab/km²) | 16 | 17 |
| Évolution de la population | 5,8 % | -1,4 % |
| Part de maisons | 97,0 % | 97,3 % |
| Propriétaires | 70,4 % | 73,7 % |
| Résidences secondaires | 22,7 % | 12,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,2 % | 0,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 029 € | 1 224 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,7 € | 8,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 55,92 % | 31,74 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 030 € | 21 020 € |
| Taux de chômage | 12,4 % | 14,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,5 % | 11,7 % |
| Diplômés du supérieur | 31,5 % | 23,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 1 |
| Commerces et services | 2 | 30 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,9 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,3 % | 10,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 527 € | 2 022 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 0 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cézan ou à Préchac ?
Cela dépend de vos priorités. Cézan compte 203 habitants et Préchac 1 059. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.