Chabeuil ou Montélier : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chabeuil et Montélier sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chabeuil | Montélier |
|---|---|---|
| Population | 6 860 | 4 284 |
| Densité (hab/km²) | 172 | 174 |
| Évolution de la population | -0,6 % | 5,9 % |
| Part de maisons | 78,3 % | 83,1 % |
| Propriétaires | 71,3 % | 75,4 % |
| Résidences secondaires | 2,7 % | 1,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,1 % | 10,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 729 € | 2 885 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 747 € | 3 050 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,1 € | 11,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,74 % | 32,91 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 700 € | 27 140 € |
| Taux de chômage | 10,2 % | 9,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,1 % | 24,6 % |
| Diplômés du supérieur | 41,3 % | 38,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,9 | 27,3 |
| Établissements scolaires | 6 | 4 |
| Commerces et services | 200 | 105 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,0 % | 5,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 681 € | 1 781 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,4 % | 95,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Chabeuil vs Malissard · Chabeuil vs Montvendre · Chabeuil vs Beaumont-lès-Valence · Montélier vs Charpey · Montélier vs Alixan · Montélier vs Bésayes.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chabeuil ou à Montélier ?
Cela dépend de vos priorités. Chabeuil compte 6 860 habitants et Montélier 4 284. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.