Chalabre ou Saint-Benoît : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chalabre et Saint-Benoît sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chalabre | Saint-Benoît |
|---|---|---|
| Population | 1 115 | 37 585 |
| Densité (hab/km²) | 70 | 163 |
| Évolution de la population | 2,9 % | -2,0 % |
| Part de maisons | 74,3 % | 69,4 % |
| Propriétaires | 62,8 % | 54,1 % |
| Résidences secondaires | 16,9 % | 1,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,1 % | 23,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 167 € | 2 083 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 268 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,8 € | 11,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 80,99 % | 52,55 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 360 € | 14 550 € |
| Taux de chômage | 19,5 % | 33,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,6 % | 5,6 % |
| Diplômés du supérieur | 21,4 % | 14,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 11,7 | 47,3 |
| Établissements scolaires | 2 | 41 |
| Commerces et services | 25 | 782 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,6 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,7 % | 0,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 972 € | 2 384 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 89,9 % | 97,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 46 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 7 |
| Monuments historiques | 2 | 9 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chalabre ou à Saint-Benoît ?
Cela dépend de vos priorités. Chalabre compte 1 115 habitants et Saint-Benoît 37 585. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.