Chalais ou Châteauroux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chalais et Châteauroux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chalais | Châteauroux |
|---|---|---|
| Population | 1 799 | 43 079 |
| Densité (hab/km²) | 102 | 1 685 |
| Évolution de la population | -0,1 % | -2,6 % |
| Part de maisons | 80,9 % | 48,7 % |
| Propriétaires | 56,2 % | 46,8 % |
| Résidences secondaires | 10,5 % | 2,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,6 % | 27,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 246 € | 1 411 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 235 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,6 € | 9,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,93 % | 45,78 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 600 € | 20 300 € |
| Taux de chômage | 19,3 % | 16,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,4 % | 13,7 % |
| Diplômés du supérieur | 10,6 % | 27,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 31,1 | 60,6 |
| Établissements scolaires | 4 | 49 |
| Commerces et services | 94 | 941 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 25,2 % | 5,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 329 € | 1 768 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 97,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 96 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 8 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 5 |
| Monuments historiques | 3 | 19 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chalais ou à Châteauroux ?
Cela dépend de vos priorités. Chalais compte 1 799 habitants et Châteauroux 43 079. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.