Challex ou Valleiry : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Challex et Valleiry sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Challex | Valleiry |
|---|---|---|
| Population | 1 628 | 5 090 |
| Densité (hab/km²) | 187 | 731 |
| Évolution de la population | 16,0 % | 22,5 % |
| Part de maisons | 74,8 % | 39,1 % |
| Propriétaires | 73,0 % | 57,6 % |
| Résidences secondaires | 9,3 % | 5,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,9 % | 13,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 024 € | 4 590 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 403 € | 4 394 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 22,3 € | 20,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 27,42 % | 30,66 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 44 460 € | 37 380 € |
| Taux de chômage | 6,5 % | 10,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,0 % | 15,2 % |
| Diplômés du supérieur | 40,1 % | 36,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 11,1 | 36,1 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 12 | 75 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,4 | 1,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,2 % | 6,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 634 € | 1 812 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 92,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 6 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Challex ou à Valleiry ?
Cela dépend de vos priorités. Challex compte 1 628 habitants et Valleiry 5 090. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.