Chalmaison ou Gouaix : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chalmaison et Gouaix sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chalmaison | Gouaix |
|---|---|---|
| Population | 758 | 1 320 |
| Densité (hab/km²) | 75 | 94 |
| Évolution de la population | 0,4 % | -6,7 % |
| Part de maisons | 99,7 % | 77,7 % |
| Propriétaires | 90,0 % | 75,2 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 12,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 1,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 887 € | 1 789 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 149 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,9 € | 11,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,51 % | 35,35 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 330 € | 22 600 € |
| Taux de chômage | 10,0 % | 15,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,4 % | 9,0 % |
| Diplômés du supérieur | 22,9 % | 18,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 5,3 |
| Établissements scolaires | 4 | 2 |
| Commerces et services | 7 | 35 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,9 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 26,4 % | 20,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 127 € | 2 277 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,8 % | 92,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Chalmaison vs Jutigny · Chalmaison vs Longueville · Chalmaison vs Everly · Gouaix vs Everly · Gouaix vs Soisy-Bouy · Gouaix vs Hermé.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chalmaison ou à Gouaix ?
Cela dépend de vos priorités. Chalmaison compte 758 habitants et Gouaix 1 320. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.