Chalonnes-sur-Loire ou Saint-Germain-des-Prés : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chalonnes-sur-Loire et Saint-Germain-des-Prés sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chalonnes-sur-Loire | Saint-Germain-des-Prés |
|---|---|---|
| Population | 6 541 | 1 864 |
| Densité (hab/km²) | 170 | 71 |
| Évolution de la population | -0,5 % | -0,1 % |
| Part de maisons | 75,3 % | 96,9 % |
| Propriétaires | 62,6 % | 81,9 % |
| Résidences secondaires | 3,4 % | 6,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,8 % | 3,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 368 € | 1 179 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 074 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,8 € | 9,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,81 % | 41,92 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 340 € | 22 930 € |
| Taux de chômage | 9,4 % | 9,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,0 % | 10,1 % |
| Diplômés du supérieur | 29,8 % | 21,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 30,9 | 3,8 |
| Établissements scolaires | 5 | 1 |
| Commerces et services | 178 | 37 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,8 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,0 % | 20,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 935 € | 2 170 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,1 % | 99,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 33 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 2 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chalonnes-sur-Loire ou à Saint-Germain-des-Prés ?
Cela dépend de vos priorités. Chalonnes-sur-Loire compte 6 541 habitants et Saint-Germain-des-Prés 1 864. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.