Chamalières ou Clermont-Ferrand : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chamalières et Clermont-Ferrand sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chamalières | Clermont-Ferrand |
|---|---|---|
| Population | 17 591 | 147 751 |
| Densité (hab/km²) | 4 666 | 3 427 |
| Évolution de la population | -2,4 % | 4,2 % |
| Part de maisons | 17,1 % | 16,3 % |
| Propriétaires | 54,4 % | 31,8 % |
| Résidences secondaires | 5,8 % | 5,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,2 % | 23,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 418 € | 2 389 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 299 € | 2 118 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 12,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,69 % | 49,88 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 630 € | 20 430 € |
| Taux de chômage | 9,2 % | 16,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 32,4 % | 21,8 % |
| Diplômés du supérieur | 52,8 % | 39,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 41,0 | 79,3 |
| Établissements scolaires | 13 | 109 |
| Commerces et services | 297 | 3 660 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,4 % | 10,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 408 € | 1 837 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,3 % | 96,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 7 | 23 |
| Risques recensés (Géorisques) | 8 | 8 |
| Monuments historiques | 15 | 181 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chamalières ou à Clermont-Ferrand ?
Cela dépend de vos priorités. Chamalières compte 17 591 habitants et Clermont-Ferrand 147 751. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.