Chambéry ou Modane : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chambéry et Modane sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chambéry | Modane |
|---|---|---|
| Population | 60 251 | 2 879 |
| Densité (hab/km²) | 2 843 | 39 |
| Évolution de la population | -0,5 % | -7,1 % |
| Part de maisons | 13,6 % | 14,1 % |
| Propriétaires | 40,3 % | 56,9 % |
| Résidences secondaires | 3,4 % | 41,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 25,7 % | 18,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 922 € | 2 275 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 973 € | 2 313 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,4 € | 12,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,48 % | 41,43 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 950 € | 22 230 € |
| Taux de chômage | 13,0 % | 6,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,9 % | 5,5 % |
| Diplômés du supérieur | 39,4 % | 24,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 67,4 | 17,7 |
| Établissements scolaires | 53 | 3 |
| Commerces et services | 1 795 | 150 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,1 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,9 % | 28,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 751 € | 3 853 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,8 % | 97,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 81 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 13 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 7 |
| Monuments historiques | 25 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chambéry ou à Modane ?
Cela dépend de vos priorités. Chambéry compte 60 251 habitants et Modane 2 879. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.