Champagné ou Peyraud : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Champagné et Peyraud sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Champagné | Peyraud |
|---|---|---|
| Population | 3 680 | 517 |
| Densité (hab/km²) | 263 | 86 |
| Évolution de la population | -3,6 % | -6,1 % |
| Part de maisons | 95,5 % | 81,6 % |
| Propriétaires | 72,3 % | 67,2 % |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 5,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 14,3 % | 2,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 932 € | 2 195 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,0 € | 9,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,70 % | 35,15 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 560 € | 22 460 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 7,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,6 % | 12,1 % |
| Diplômés du supérieur | 19,8 % | 21,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 28,5 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 1 |
| Commerces et services | 61 | 8 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,5 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,0 % | 22,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 581 € | 2 477 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 96,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Champagné vs Fatines · Champagné vs Saint-Mars-la-Brière · Champagné vs Yvré-l'Évêque · Champagné vs Changé · Peyraud vs Bogy · Peyraud vs Sablons · Peyraud vs Serrières.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Champagné ou à Peyraud ?
Cela dépend de vos priorités. Champagné compte 3 680 habitants et Peyraud 517. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.