Champs-sur-Marne ou Noisiel : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Champs-sur-Marne et Noisiel sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Champs-sur-Marne | Noisiel |
|---|---|---|
| Population | 26 661 | 15 927 |
| Densité (hab/km²) | 3 471 | 3 687 |
| Évolution de la population | 0,5 % | 1,5 % |
| Part de maisons | 27,1 % | 21,8 % |
| Propriétaires | 43,6 % | 45,9 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 26,2 % | 28,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 764 € | 3 421 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 388 € | 3 122 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,8 € | 18,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,36 % | 59,77 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 750 € | 21 110 € |
| Taux de chômage | 12,9 % | 13,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 23,0 % | 20,7 % |
| Diplômés du supérieur | 41,0 % | 34,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 46,8 | 66,2 |
| Établissements scolaires | 26 | 13 |
| Commerces et services | 379 | 197 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,7 % | 2,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 552 € | 1 692 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,3 % | 96,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 92 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 7 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 9 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Champs-sur-Marne ou à Noisiel ?
Cela dépend de vos priorités. Champs-sur-Marne compte 26 661 habitants et Noisiel 15 927. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.