Chapet ou Morainvilliers : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chapet et Morainvilliers sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chapet | Morainvilliers |
|---|---|---|
| Population | 1 337 | 3 102 |
| Densité (hab/km²) | 257 | 417 |
| Évolution de la population | 7,4 % | 13,1 % |
| Part de maisons | 93,4 % | 89,1 % |
| Propriétaires | 89,9 % | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 1,6 % | 3,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 8,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 919 € | 3 733 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,3 € | 17,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,35 % | 36,52 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 32 520 € | 36 400 € |
| Taux de chômage | 7,5 % | 6,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 32,1 % | 46,9 % |
| Diplômés du supérieur | 51,8 % | 59,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 17,2 | 29,7 |
| Établissements scolaires | 1 | 4 |
| Commerces et services | 26 | 54 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,6 % | 11,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 216 € | 2 191 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,3 % | 98,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 0 | 0 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chapet ou à Morainvilliers ?
Cela dépend de vos priorités. Chapet compte 1 337 habitants et Morainvilliers 3 102. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.