Charmentray ou Fresnes-sur-Marne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Charmentray et Fresnes-sur-Marne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Charmentray | Fresnes-sur-Marne |
|---|---|---|
| Population | 294 | 947 |
| Densité (hab/km²) | 63 | 127 |
| Évolution de la population | 16,7 % | 27,2 % |
| Part de maisons | 80,9 % | 83,2 % |
| Propriétaires | 71,5 % | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 1,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 2 990 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,6 € | 16,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,78 % | 39,46 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 430 € | 29 260 € |
| Taux de chômage | 8,0 % | 5,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,2 % | 14,7 % |
| Diplômés du supérieur | 32,7 % | 36,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 4 | 15 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,1 % | 6,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 787 € | 1 615 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,7 % | 96,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Charmentray ou à Fresnes-sur-Marne ?
Cela dépend de vos priorités. Charmentray compte 294 habitants et Fresnes-sur-Marne 947. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.