Charmes ou Dijon : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Charmes et Dijon sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Charmes | Dijon |
|---|---|---|
| Population | 4 489 | 159 941 |
| Densité (hab/km²) | 189 | 3 836 |
| Évolution de la population | -1,2 % | 3,5 % |
| Part de maisons | 47,8 % | 13,9 % |
| Propriétaires | 46,5 % | 39,3 % |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 4,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 19,2 % | 13,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 505 € | 3 266 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 222 € | 2 684 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,3 € | 15,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,70 % | 52,05 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 250 € | 22 720 € |
| Taux de chômage | 14,2 % | 13,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,7 % | 22,3 % |
| Diplômés du supérieur | 21,5 % | 42,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 65,0 | 59,8 |
| Établissements scolaires | 6 | 127 |
| Commerces et services | 150 | 3 390 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,6 % | 9,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 749 € | 1 771 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,4 % | 96,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 93 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 31 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 216 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Charmes ou à Dijon ?
Cela dépend de vos priorités. Charmes compte 4 489 habitants et Dijon 159 941. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.