Château-Guibert ou Rives de l'Yon : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Château-Guibert et Rives de l'Yon sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Château-Guibert | Rives de l'Yon |
|---|---|---|
| Population | 1 550 | 4 285 |
| Densité (hab/km²) | 44 | 79 |
| Évolution de la population | -2,7 % | 3,4 % |
| Part de maisons | 98,2 % | 98,2 % |
| Propriétaires | 86,6 % | 84,1 % |
| Résidences secondaires | 7,6 % | 3,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,2 % | 3,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 676 € | 1 935 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,8 € | 9,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 34,91 % | 49,25 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 780 € | 22 800 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 7,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,9 % | 6,7 % |
| Diplômés du supérieur | 28,2 % | 27,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 5,8 | 12,6 |
| Établissements scolaires | 1 | 6 |
| Commerces et services | 20 | 71 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,7 | 1,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,7 % | 12,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 041 € | 1 914 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,3 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 38 % | 43 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 7 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Château-Guibert ou à Rives de l'Yon ?
Cela dépend de vos priorités. Château-Guibert compte 1 550 habitants et Rives de l'Yon 4 285. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.