Château-Thébaud ou Maisdon-sur-Sèvre : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Château-Thébaud et Maisdon-sur-Sèvre sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Château-Thébaud | Maisdon-sur-Sèvre |
|---|---|---|
| Population | 3 138 | 3 071 |
| Densité (hab/km²) | 177 | 176 |
| Évolution de la population | 6,7 % | 6,6 % |
| Part de maisons | 95,5 % | 94,9 % |
| Propriétaires | 79,6 % | 79,6 % |
| Résidences secondaires | 1,9 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,3 % | 3,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 219 € | 2 660 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 422 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,6 € | 11,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,63 % | 43,20 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 370 € | 23 710 € |
| Taux de chômage | 5,3 % | 4,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 16,5 % | 17,8 % |
| Diplômés du supérieur | 40,4 % | 38,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 16,9 | 7,8 |
| Établissements scolaires | 7 | 2 |
| Commerces et services | 72 | 50 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,7 % | 10,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 910 € | 1 719 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 60 % | 43 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Château-Thébaud ou à Maisdon-sur-Sèvre ?
Cela dépend de vos priorités. Château-Thébaud compte 3 138 habitants et Maisdon-sur-Sèvre 3 071. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.