Châteaubriant ou Erbray : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Châteaubriant et Erbray sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Châteaubriant | Erbray |
|---|---|---|
| Population | 12 231 | 3 062 |
| Densité (hab/km²) | 363 | 52 |
| Évolution de la population | 1,0 % | 3,5 % |
| Part de maisons | 65,8 % | 98,5 % |
| Propriétaires | 57,5 % | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 2,1 % | 1,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,5 % | 2,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 791 € | 1 247 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 754 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,9 € | 8,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,51 % | 29,72 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 350 € | 22 320 € |
| Taux de chômage | 14,6 % | 7,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,5 % | 6,2 % |
| Diplômés du supérieur | 21,0 % | 21,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 69,3 | 8,8 |
| Établissements scolaires | 20 | 2 |
| Commerces et services | 436 | 63 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,5 % | 6,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 646 € | 1 844 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,4 % | 99,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 6 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Châteaubriant ou à Erbray ?
Cela dépend de vos priorités. Châteaubriant compte 12 231 habitants et Erbray 3 062. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.