Châteaudun ou Donnemain-Saint-Mamès : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Châteaudun et Donnemain-Saint-Mamès sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Châteaudun | Donnemain-Saint-Mamès |
|---|---|---|
| Population | 12 898 | 661 |
| Densité (hab/km²) | 454 | 52 |
| Évolution de la population | -2,4 % | -6,0 % |
| Part de maisons | 59,5 % | 98,4 % |
| Propriétaires | 48,1 % | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 2,2 % | 8,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 26,1 % | 1,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 281 € | 1 054 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 192 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,7 € | 9,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 58,68 % | 40,76 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 300 € | 22 170 € |
| Taux de chômage | 19,1 % | 8,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,2 % | 11,5 % |
| Diplômés du supérieur | 18,4 % | 19,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 64,2 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 20 | 1 |
| Commerces et services | 336 | 11 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,1 % | 23,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 998 € | 2 036 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,3 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 58 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Châteaudun ou à Donnemain-Saint-Mamès ?
Cela dépend de vos priorités. Châteaudun compte 12 898 habitants et Donnemain-Saint-Mamès 661. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.