Châteauneuf-de-Gadagne ou Le Thor : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Châteauneuf-de-Gadagne et Le Thor sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Châteauneuf-de-Gadagne | Le Thor |
|---|---|---|
| Population | 3 495 | 8 887 |
| Densité (hab/km²) | 259 | 250 |
| Évolution de la population | 2,3 % | 2,0 % |
| Part de maisons | 82,9 % | 77,0 % |
| Propriétaires | 73,0 % | 64,6 % |
| Résidences secondaires | 3,3 % | 3,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,5 % | 6,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 047 € | 2 984 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 519 € | 2 442 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,9 € | 12,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 29,19 % | 45,32 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 620 € | 23 880 € |
| Taux de chômage | 6,9 % | 11,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 23,6 % | 14,5 % |
| Diplômés du supérieur | 44,2 % | 32,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 21,7 | 34,5 |
| Établissements scolaires | 3 | 6 |
| Commerces et services | 92 | 281 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,4 % | 11,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 007 € | 1 896 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,2 % | 92,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 80 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Châteauneuf-de-Gadagne ou à Le Thor ?
Cela dépend de vos priorités. Châteauneuf-de-Gadagne compte 3 495 habitants et Le Thor 8 887. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.