Châteauneuf-du-Rhône ou Montélimar : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Châteauneuf-du-Rhône et Montélimar sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Châteauneuf-du-Rhône | Montélimar |
|---|---|---|
| Population | 2 807 | 40 356 |
| Densité (hab/km²) | 102 | 870 |
| Évolution de la population | 5,5 % | 7,0 % |
| Part de maisons | 78,8 % | 45,0 % |
| Propriétaires | 69,1 % | 48,5 % |
| Résidences secondaires | 3,1 % | 2,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,7 % | 14,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 335 € | 2 427 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 656 € | 1 768 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,1 € | 10,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 30,75 % | 39,88 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 390 € | 21 350 € |
| Taux de chômage | 10,9 % | 16,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,5 % | 13,0 % |
| Diplômés du supérieur | 25,6 % | 29,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 42,4 | 72,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 32 |
| Commerces et services | 87 | 1 551 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,1 % | 6,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 949 € | 1 884 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,6 % | 95,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 88 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 8 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 10 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Châteauneuf-du-Rhône ou à Montélimar ?
Cela dépend de vos priorités. Châteauneuf-du-Rhône compte 2 807 habitants et Montélimar 40 356. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.