Châteauneuf-sur-Isère ou Saint-Marcel-lès-Valence : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Châteauneuf-sur-Isère et Saint-Marcel-lès-Valence sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Châteauneuf-sur-Isère | Saint-Marcel-lès-Valence |
|---|---|---|
| Population | 4 159 | 6 214 |
| Densité (hab/km²) | 91 | 418 |
| Évolution de la population | 4,9 % | 3,6 % |
| Part de maisons | 83,7 % | 81,4 % |
| Propriétaires | 73,2 % | 73,1 % |
| Résidences secondaires | 5,9 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,7 % | 8,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 553 € | 2 728 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 930 € | 2 467 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,3 € | 11,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 34,38 % | 33,19 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 650 € | 24 130 € |
| Taux de chômage | 10,0 % | 8,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 16,0 % | 15,1 % |
| Diplômés du supérieur | 35,7 % | 33,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 27,2 | 43,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 4 |
| Commerces et services | 133 | 242 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,4 | 4,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,8 % | 5,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 757 € | 1 756 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,2 % | 94,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 25 % | 63 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Châteauneuf-sur-Isère ou à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Cela dépend de vos priorités. Châteauneuf-sur-Isère compte 4 159 habitants et Saint-Marcel-lès-Valence 6 214. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.