Châteauneuf-Val-Saint-Donat ou Valbelle : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Châteauneuf-Val-Saint-Donat et Valbelle sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Châteauneuf-Val-Saint-Donat | Valbelle |
|---|---|---|
| Population | 529 | 239 |
| Densité (hab/km²) | 25 | 7 |
| Évolution de la population | 0,6 % | -7,4 % |
| Part de maisons | 93,3 % | 93,5 % |
| Propriétaires | 78,9 % | 65,1 % |
| Résidences secondaires | 16,0 % | 34,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 1,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 449 € | 2 022 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,8 € | 10,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,95 % | 28,17 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 770 € | 20 950 € |
| Taux de chômage | 10,1 % | 10,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,0 % | 8,7 % |
| Diplômés du supérieur | 34,2 % | 28,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 13 | 5 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 0,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 23,6 % | 24,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 017 € | 2 194 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,8 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ou à Valbelle ?
Cela dépend de vos priorités. Châteauneuf-Val-Saint-Donat compte 529 habitants et Valbelle 239. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.