Châteauneuf ou Saint-Gervais : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Châteauneuf et Saint-Gervais sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Châteauneuf | Saint-Gervais |
|---|---|---|
| Population | 1 700 | 2 752 |
| Densité (hab/km²) | 125 | 65 |
| Évolution de la population | 7,3 % | 6,7 % |
| Part de maisons | 93,2 % | 97,0 % |
| Propriétaires | 86,9 % | 80,4 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 9,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,3 % | 2,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 809 € | 2 500 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,2 € | 12,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 29,54 % | 48,62 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 200 € | 22 210 € |
| Taux de chômage | 5,3 % | 6,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,1 % | 7,7 % |
| Diplômés du supérieur | 33,8 % | 20,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 12,4 | 12,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 2 |
| Commerces et services | 33 | 43 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,3 % | 11,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 266 € | 1 883 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,6 % | 96,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 10 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Châteauneuf ou à Saint-Gervais ?
Cela dépend de vos priorités. Châteauneuf compte 1 700 habitants et Saint-Gervais 2 752. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.