Chaumontel ou Luzarches : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chaumontel et Luzarches sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chaumontel | Luzarches |
|---|---|---|
| Population | 3 340 | 4 909 |
| Densité (hab/km²) | 786 | 240 |
| Évolution de la population | -2,8 % | 7,5 % |
| Part de maisons | 92,2 % | 62,9 % |
| Propriétaires | 89,2 % | 62,0 % |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 1,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,9 % | 12,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 289 € | 3 525 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 031 € | 2 964 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,8 € | 16,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,19 % | 36,60 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 940 € | 28 090 € |
| Taux de chômage | 7,9 % | 8,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 23,3 % | 22,4 % |
| Diplômés du supérieur | 33,1 % | 37,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 18,0 | 43,8 |
| Établissements scolaires | 2 | 6 |
| Commerces et services | 76 | 103 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,8 % | 8,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 016 € | 1 729 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 58 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Chaumontel vs Coye-la-Forêt · Chaumontel vs Seugy · Chaumontel vs Lassy · Luzarches vs Lassy · Luzarches vs Le Plessis-Luzarches · Luzarches vs Bellefontaine.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chaumontel ou à Luzarches ?
Cela dépend de vos priorités. Chaumontel compte 3 340 habitants et Luzarches 4 909. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.