Chauray ou Saint-Gelais : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chauray et Saint-Gelais sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chauray | Saint-Gelais |
|---|---|---|
| Population | 7 173 | 2 217 |
| Densité (hab/km²) | 492 | 133 |
| Évolution de la population | 4,8 % | 6,7 % |
| Part de maisons | 90,4 % | 97,4 % |
| Propriétaires | 66,6 % | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 0,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,4 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 325 € | 2 103 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 154 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,6 € | 11,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,50 % | 41,84 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 010 € | 26 510 € |
| Taux de chômage | 6,9 % | 4,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 24,2 % | 22,0 % |
| Diplômés du supérieur | 33,6 % | 43,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 26,6 | 5,0 |
| Établissements scolaires | 5 | 1 |
| Commerces et services | 212 | 26 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,0 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,4 % | 6,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 435 € | 2 030 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,7 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 55 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 2 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chauray ou à Saint-Gelais ?
Cela dépend de vos priorités. Chauray compte 7 173 habitants et Saint-Gelais 2 217. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.