Chavagne ou Le Rheu : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chavagne et Le Rheu sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chavagne | Le Rheu |
|---|---|---|
| Population | 4 562 | 9 823 |
| Densité (hab/km²) | 363 | 513 |
| Évolution de la population | 15,5 % | 13,3 % |
| Part de maisons | 65,6 % | 47,7 % |
| Propriétaires | 67,2 % | 55,0 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 2,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 14,0 % | 18,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 622 € | 2 875 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 863 € | 2 892 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 12,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,11 % | 45,64 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 610 € | 24 780 € |
| Taux de chômage | 6,9 % | 7,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,7 % | 22,4 % |
| Diplômés du supérieur | 40,9 % | 47,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 21,0 | 32,5 |
| Établissements scolaires | 3 | 9 |
| Commerces et services | 57 | 169 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,4 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,1 % | 3,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 722 € | 1 685 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,0 % | 94,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 80 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Chavagne vs Bruz · Chavagne vs Saint-Jacques-de-la-Lande · Chavagne vs Mordelles · Le Rheu vs Vezin-le-Coquet · Le Rheu vs L'Hermitage · Le Rheu vs Mordelles.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chavagne ou à Le Rheu ?
Cela dépend de vos priorités. Chavagne compte 4 562 habitants et Le Rheu 9 823. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.