Chavigny ou Neuves-Maisons : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chavigny et Neuves-Maisons sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chavigny | Neuves-Maisons |
|---|---|---|
| Population | 1 686 | 6 572 |
| Densité (hab/km²) | 250 | 1 480 |
| Évolution de la population | -7,9 % | -5,6 % |
| Part de maisons | 87,1 % | 61,6 % |
| Propriétaires | 76,1 % | 62,1 % |
| Résidences secondaires | 0,4 % | 1,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,0 % | 12,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 686 € | 1 730 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 207 € | 1 596 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,1 € | 12,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,35 % | 46,98 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 140 € | 22 650 € |
| Taux de chômage | 8,6 % | 9,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,3 % | 12,0 % |
| Diplômés du supérieur | 34,5 % | 26,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 4,2 | 28,3 |
| Établissements scolaires | 2 | 8 |
| Commerces et services | 34 | 161 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,7 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,7 % | 7,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 982 € | 1 881 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 90,0 % | 96,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chavigny ou à Neuves-Maisons ?
Cela dépend de vos priorités. Chavigny compte 1 686 habitants et Neuves-Maisons 6 572. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.